【豫法阳光】数百万买的精装房如果存在这些问题,法官支招教维权!

近年来,全装修住宅(俗称精装房)成为房地产行业发展的趋势,但在交付过程中,也陆续暴露出一些问题:装修标准“缩水”了,怎么办?装修质量不过关,可以拒绝收房吗?装修材料不合格,能否要求退一赔三?别急,答案都在这篇文章里。 ▼ 全装修商品房预售合同纠纷中的 三个难点问题 ◉ 杭州市中级人民法院 李 骏 睢晓鹏 全装修住宅是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的新建城镇商品住宅中的集合式住宅(《商品住宅装修一次到位实施细则》第1.1.2条规定)。 全装修住宅因可减少住宅使用的中间环节,规范装修市场,节约资源,减少环境污染并提高物业品质,最终促进住宅

【豫法阳光】《民法典》后,民间借贷纠纷中夫妻共债的司法认定

导语 当民间借贷纠纷涉及夫妻共同财产时,如何认定夫妻共同债务是理论和司法实践中的焦点问题。2018年出台的《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》(以下简称《夫妻债务司法解释》),摒弃了“共债推定”原则,采用“共签共债”为主、“特别共债”为辅的裁判思路,该司法解释被《民法典》第1064条全部吸纳。对此,重庆大学法学院李震博士研究生在《民间借贷纠纷中夫妻共同债务的司法认定》一文中,从债权人信赖利益角度,对民间借贷纠纷中夫妻共同债务的认定及司法实践中如何确认夫妻“特别共债”问题进行了探讨,以期在理论上解答《民法典》正式实施后,如何规范民间借贷行为及统一民间借贷纠纷中夫妻共